Dacă îți construiești acum o casă, ai auzit sigur de „NZEB”. Unii îl prezintă ca pe o complicație în plus, alții ca pe o promisiune vagă de „casă verde”. În realitate, e ceva foarte concret: felul în care casa ta va consuma energie în următorii 50 de ani. Îți explicăm pe scurt ce înseamnă, ce cere legea și cum îl gândim noi în proiect.
Pe scurt, în 30 de secunde
- NZEB înseamnă clădire cu consum de energie aproape zero (din engleză: Nearly Zero-Energy Building).
- În România, standardul este obligatoriu pentru toate clădirile noi de la 31 decembrie 2020.
- O casă NZEB consumă foarte puțină energie, iar o parte din ea o produce din surse regenerabile: panouri fotovoltaice, pompe de căldură, panouri solare termice.
- Nu e o bifă pe dosar: se decide din primele schițe, prin orientare, formă, izolație și instalații.
- Certificatul de performanță energetică este documentul care arată dacă și cum casa respectă standardul.
Ce spune legea
Standardul NZEB este reglementat prin Legea nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată, și prin normele ei metodologice. Obligativitatea s-a aplicat în etape: întâi pentru clădirile noi ale autorităților publice, apoi, de la 31 decembrie 2020, pentru toate clădirile noi.
Pe scurt: dacă îți construiești acum o casă, ea trebuie proiectată la standard NZEB. Diferența o face cum îl aplici: ca pe un minim de îndeplinit pe hârtie sau ca pe un avantaj real pentru familia ta.
Cele 4 lucruri care fac o casă NZEB
1. Orientarea și lumina naturală
Cea mai ieftină energie e cea pe care nu trebuie să o produci. O casă bine orientată pe teren primește soare iarna și se protejează de el vara. Ferestrele mari spre sud, streșinile sau copertinele calculate și umbrirea exterioară reduc din start nevoia de încălzire și de aer condiționat.
2. Anvelopa: izolație fără punți termice
Anvelopa înseamnă tot ce separă interiorul de exterior: pereți, acoperiș, placă, ferestre. Contează nu doar grosimea izolației, ci mai ales detaliile: colțurile, buiandrugii, balcoanele, racordul ferestrelor la perete. Acolo apar punțile termice, pe unde se pierde căldura și apare condensul. Le rezolvăm din proiect, nu pe șantier.
3. Etanșeitatea și ventilarea
O casă bine izolată trebuie să și respire controlat. Ventilarea mecanică cu recuperare de căldură aduce aer proaspăt fără să arunci afară căldura din casă și ajută la evitarea mucegaiului.
4. Energie din surse regenerabile
Pompa de căldură (aer-apă sau sol-apă), panourile fotovoltaice și panourile solare pentru apa caldă acoperă o parte din consum cu energie produsă local. Pentru o casă bine izolată, sistemele pot fi mai mici și deci mai ieftine.
Costă mai mult o casă NZEB?
Investiția inițială poate fi ceva mai mare, mai ales la tâmplărie, izolație și instalații. Dar o casă NZEB bine proiectată are facturi mult mai mici pe toată durata folosirii ei și un confort mai bun: temperaturi constante, fără curent rece lângă ferestre, fără mucegai. Iar soluțiile gândite din proiect costă de regulă mai puțin decât corecturile făcute în timpul execuției.
Cum lucrăm noi
La A&B Architecture proiectăm verde și luminos din prima schiță. Arhitectul, inginerul de structură și proiectanții de instalații lucrează împreună de la început, așa că orientarea, izolația și instalațiile sunt gândite ca un tot, nu adăugate la final. Dacă vrei, coordonăm și execuția la cheie, împreună cu echipa noastră parteneră, ca soluțiile din proiect să ajungă exact așa pe șantier.
Vrei să afli cum ar arăta o casă NZEB pe terenul tău? Cere o consultanță gratuită sau sună-ne la 0757 572 308.
Citește și: Ghidul CATUC: noul Cod al urbanismului, explicat simplu · Proiect de casă în Pitești și Argeș
