Autorizație de construire, fără drumuri inutile

Obținerea autorizației de construire nu trebuie să însemne luni de drumuri la ghișee. Pregătim documentația, depunem dosarul și îl urmărim până la emitere, conform noului Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor (CATUC), în vigoare de la 25 august 2026.

Pașii până la autorizație

• Certificatul de urbanism: are acum cinci variante, după scop, și se emite în 5–15 zile lucrătoare.
• Studiile necesare: topografic, geotehnic și altele cerute prin certificat.
• Proiectul pentru autorizarea construirii (PAC), care a înlocuit fosta DTAC.
• Depunerea la ghișeul unic și avizul integrat, în locul avizelor obținute separat de la fiecare instituție.
• Urmărirea dosarului până la emiterea autorizației.

După autorizare, PAC se dezvoltă în proiectul tehnic de execuție, pe baza căruia încep lucrările. Vezi diferența explicată în PAC (fostul DTAC) sau proiect tehnic de execuție.

Autorizație, notificare sau nimic?

Noul Cod împarte lucrările în trei regimuri:

• autorizație de construire: pentru construcții noi, extinderi, supraetajări și majoritatea lucrărilor importante;
• notificare: pentru lucrări mici, pe baza unui proiect tehnic simplificat semnat de specialiști;
• fără formalități: doar lucrările enumerate expres în lege, în afara zonelor protejate.

Îți spunem din prima în ce regim intră lucrarea ta, ca să nu riști amenzi.

Ai o construcție fără acte?

CATUC introduce autorizația de regularizare. Pentru multe construcții există un termen-limită, așa că merită verificat din timp. Începem cu o expertiză tehnică, ca să știi dacă și cum se poate regulariza.

Ghidul nostru

Am explicat toate schimbările pe înțelesul tuturor în Ghidul CATUC.

Cere o consultanță gratuită sau sună-ne la 0757 572 308.