Documentații PUZ și PUD

Unele terenuri nu pot fi construite direct. E nevoie mai întâi de un plan urbanistic zonal (PUZ) sau de un plan urbanistic de detaliu (PUD). Ne ocupăm de tot: studii, documentație, avize și susținere până la aprobare.

Când ai nevoie de PUZ?

• când vrei să construiești pe un teren extravilan sau să schimbi funcțiunea unei zone;
• când vrei indicatori urbanistici (POT, CUT, regim de înălțime) diferiți de cei din PUG;
• când împarți un teren mare în mai multe loturi pentru un ansamblu de locuințe.

Când ai nevoie de PUD?

• când certificatul de urbanism cere detalierea amplasării construcției pe parcelă;
• când trebuie stabilite retrageri, accese sau relația cu vecinătățile.

Ce s-a schimbat odată cu CATUC

Noul Cod, în vigoare de la 25 august 2026, introduce avizul integrat și ghișeul unic: documentațiile de urbanism trec printr-un singur circuit de avizare, iar după obținerea avizului integrat nicio altă instituție nu mai poate cere avize sau taxe suplimentare pentru aceeași documentație. Dacă instituția nu răspunde în termenul legal, avizul se consideră acordat. Mai multe în Ghidul CATUC.

Ce facem noi

• analiza terenului și a reglementărilor existente;
• coordonarea studiilor: topografic, geotehnic și alte studii de specialitate cerute;
• elaborarea documentației PUZ sau PUD;
• depunerea, urmărirea avizelor și susținerea până la aprobare;
• apoi proiectul construcției, fără să schimbi echipa.

Cere o consultanță gratuită sau sună-ne la 0757 572 308.